net_left Phương Thức Thanh Toán

Trung Quốc: Lĩnh vực BĐS bất ổn hơn trong bối cảnh giá nhà, doanh số bán hàng giảm

16 Tháng Chín 2022
Trung Quốc: Lĩnh vực BĐS bất ổn hơn trong bối cảnh giá nhà, doanh số bán hàng giảm © Reuters.

Theo Dong Hai

Investing.com - Dữ liệu chính thức hôm thứ Sáu cho thấy, lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc giảm sâu hơn trong tháng 8, với sự sụt giảm của giá nhà, đầu tư và doanh số bán hàng, khi một cuộc tẩy chay thế chấp, khóa COVID lan rộng và nền kinh tế yếu kém đã làm giảm niềm tin vào lĩnh vực này.

  • Giá nhà giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 11 năm 2021
  • Đầu tư bất động sản giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ đầu năm 2020 (Số lượng mới, đầu tư bất động sản, bán hàng)

Từng là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thị trường bất động sản Trung Quốc đã kéo dài từ khủng hoảng này sang khủng hoảng khác kể từ mùa hè năm 2020 sau khi các cơ quan quản lý vào cuộc để cắt giảm đòn bẩy dư thừa đối với các nhà phát triển. Những biến động mạnh trên thị trường bất động sản đã đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, vốn đã suýt thoát khỏi sự suy giảm trong quý II.

Giá nhà mới giảm 0,3% so với tháng trước trong tháng 8, tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 11 năm 2021, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia (NBS). Giá không đổi trong tháng 7.

Giá nhà mới đã giảm 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 8, tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 8 năm 2015, kéo dài mức giảm 0,9% trong tháng 7.

Đầu tư bất động sản giảm 7,4% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 1 đến tháng 8, tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 1 đến tháng 3 năm 2020, kéo dài mức giảm 6,4% trong tháng 1 đến tháng 7, theo một tuyên bố riêng của NBS hôm thứ Sáu.

Doanh số bán bất động sản theo diện tích sàn đã giảm 23,0% so với một năm trước đó trong 8 tháng đầu năm, sau khi sụt giảm 23,1% trong 7 tháng đầu năm, cho thấy nhu cầu tiếp tục yếu.

Niềm tin cũng bị suy giảm bởi một cuộc tẩy chay thế chấp trên toàn quốc kể từ cuối tháng 6 khi các nhà phát triển ngừng xây dựng các dự án nhà ở được bán trước do thanh khoản bị hạn chế và các quy định nghiêm ngặt về COVID.

Vào hôm thứ Ba, 51 thành phố, chiếm 26,1% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc, đang thực hiện đóng cửa toàn bộ hoặc một phần hoặc một số biện pháp kiểm soát cấp huyện, Nomura cho biết trong một ghi chú nghiên cứu.

Các nhà chức trách đã thực hiện các bước để hỗ trợ lĩnh vực này, bao gồm việc nới lỏng mua nhà, giảm các khoản thanh toán nhỏ hơn, cắt giảm lãi suất thế chấp và giảm giá bán nhà nhiều hơn.

Một cuộc thăm dò của Reuters gần đây cho thấy các biến động trên thị trường bất động sản nhà ở của Trung Quốc dự kiến ​​sẽ trầm trọng hơn trong năm nay, với các nhà kinh tế hiện đang kỳ vọng giá nhà sẽ giảm vào năm 2022 và đặt cược vào doanh số bán bất động sản giảm nhanh hơn so với dự báo trước đó.

Để lại bình luận
Hot Auto Trade Bot Phương Thức Thanh Toán
BROKERS ĐƯỢC CẤP PHÉP
net_home_top Ai VIF
04-10-2022 14:49:00 (UTC+7)

EUR/USD

0.9877

+0.0053 (+0.54%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (2)

Sell (6)

EUR/USD

0.9877

+0.0053 (+0.54%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (2)

Sell (6)

GBP/USD

1.1400

+0.0078 (+0.69%)

Summary

Sell

Moving Avg:

Buy (6)

Sell (6)

Indicators:

Buy (1)

Sell (8)

USD/JPY

144.65

+0.12 (+0.09%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (8)

Sell (4)

Indicators:

Buy (7)

Sell (0)

AUD/USD

0.6529

+0.0013 (+0.20%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (1)

Sell (7)

USD/CAD

1.3585

-0.0037 (-0.27%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (5)

Sell (1)

EUR/JPY

142.87

+0.88 (+0.62%)

Summary

Buy

Moving Avg:

Buy (6)

Sell (6)

Indicators:

Buy (6)

Sell (1)

EUR/CHF

0.9767

+0.0025 (+0.26%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (11)

Sell (1)

Indicators:

Buy (8)

Sell (1)

Gold Futures

1,718.60

+16.60 (+0.98%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (10)

Sell (2)

Indicators:

Buy (7)

Sell (1)

Silver Futures

21.035

+0.446 (+2.17%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (8)

Sell (0)

Copper Futures

3.4765

+0.0665 (+1.95%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (0)

Sell (8)

Crude Oil WTI Futures

83.84

+0.21 (+0.25%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (9)

Brent Oil Futures

89.19

+0.33 (+0.37%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (8)

Natural Gas Futures

6.489

+0.019 (+0.29%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (7)

Sell (0)

US Coffee C Futures

215.55

-6.00 (-2.71%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (8)

Euro Stoxx 50

3,419.75

+77.58 (+2.32%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

S&P 500

3,678.43

+92.81 (+2.59%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (3)

Sell (8)

DAX

12,441.20

+231.72 (+1.90%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (7)

Sell (0)

FTSE 100

6,987.50

+78.74 (+1.14%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

Hang Seng

17,079.51

-143.32 (-0.83%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (8)

Sell (0)

US Small Cap 2000

1,709.05

+41.78 (+2.51%)

Summary

Buy

Moving Avg:

Buy (8)

Sell (4)

Indicators:

Buy (5)

Sell (2)

IBEX 35

7,610.11

+148.11 (+1.98%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

BASF SE NA O.N.

41.765

+0.825 (+2.02%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (8)

Sell (4)

Indicators:

Buy (6)

Sell (1)

Bayer AG NA

48.32

+0.37 (+0.77%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (0)

Sell (7)

Allianz SE VNA O.N.

163.34

+1.80 (+1.11%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (8)

Sell (0)

Adidas AG

122.74

+3.74 (+3.14%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (7)

Sell (5)

Indicators:

Buy (4)

Sell (6)

Deutsche Lufthansa AG

5.820

+0.104 (+1.82%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

Siemens AG Class N

103.42

+2.50 (+2.48%)

Summary

Buy

Moving Avg:

Buy (7)

Sell (5)

Indicators:

Buy (4)

Sell (3)

Deutsche Bank AG

7.773

+0.143 (+1.87%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (6)

Sell (6)

Indicators:

Buy (3)

Sell (5)

 EUR/USD0.9877↑ Sell
 GBP/USD1.1400Sell
 USD/JPY144.65↑ Buy
 AUD/USD0.6529↑ Sell
 USD/CAD1.3585Neutral
 EUR/JPY142.87Buy
 EUR/CHF0.9767↑ Buy
 Gold1,718.60↑ Buy
 Silver21.035↑ Buy
 Copper3.4765↑ Sell
 Crude Oil WTI83.84↑ Sell
 Brent Oil89.19↑ Sell
 Natural Gas6.489↑ Buy
 US Coffee C215.55↑ Sell
 Euro Stoxx 503,419.75↑ Buy
 S&P 5003,678.43↑ Sell
 DAX12,441.20↑ Buy
 FTSE 1006,987.50↑ Buy
 Hang Seng17,079.51↑ Buy
 Small Cap 20001,709.05Buy
 IBEX 357,610.11↑ Buy
 BASF41.765↑ Buy
 Bayer48.32↑ Sell
 Allianz163.34↑ Buy
 Adidas122.74Neutral
 Lufthansa5.820↑ Buy
 Siemens AG103.42Buy
 Deutsche Bank AG7.773Neutral
Mua/Bán 1 chỉ SJC
# So hôm qua # Chênh TG
SJC Eximbank6,550/ 6,630
(10/ 10) # 1,681
SJC HCM6,540/ 6,640
(20/ 20) # 1,690
SJC Hanoi6,540/ 6,642
(20/ 20) # 1,692
SJC Danang6,540/ 6,642
(20/ 20) # 1,692
SJC Nhatrang6,540/ 6,642
(20/ 20) # 1,692
SJC Cantho6,540/ 6,642
(20/ 20) # 1,692
Cập nhật 04-10-2022 14:49:02
Xem lịch sử giá vàng SJC: nhấn đây!
ↀ Giá vàng thế giới
$1,709.24+8.280.49%
Live 24 hour Gold Chart
ʘ Giá bán lẻ xăng dầu
Sản phẩmVùng 1Vùng 2
RON 95-V22.12022.560
RON 95-III21.44021.860
E5 RON 92-II20.73021.140
DO 0.05S22.20022.640
DO 0,001S-V24.18024.660
Dầu hỏa 2-K21.68022.110
ↂ Giá dầu thô thế giới
WTI$83.45-0.07-0.08%
Brent$88.91-0.25-0.28%
$ Tỷ giá Vietcombank
Ngoại tệMua vàoBán ra
USD23.720,0024.030,00
EUR22.864,8324.144,42
GBP26.379,6327.503,66
JPY160,63170,05
KRW14,4117,55
Cập nhật lúc 13:23:31 04/10/2022
Xem bảng tỷ giá hối đoái
Phương Thức Thanh Toán